Process | 期間 | お支払い | |
お電話、メールにてご連絡ください。 まずはお会いし、具体的なお話をお聞かせください。 敷地情報、ご予算、スケジュール、ご要望、イメージ等をお伺いいたします。 (敷地に関する資料・測量図などお持ちの場合持参ください) |
無料 | ||
敷地条件、法的条件を調査・整理いたします。 | 約1ヶ月 | 無料 | |
調査結果の条件と住まいのご要望をまとめたご提案を 図面や模型、CGなどを用いてご提案させていただきます。 |
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提案が気に入った、一緒に家づくりをしていきたい… と思って頂ければ設計監理契約を結ばせていただきます。 契約後の細かいプランの変更はもちろん可能です。 ご一緒にさらに理想のお住まいに近づけて行きましょう |
設計監理契約時 設計監理料の20% |
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提案を元に、更に発展させてプランを詰めていきます。 より詳しく現地調査、関連法規のチェックもしていき、 建物の基本的な概要をまとめていきます。 必要に応じて概算見積りをとります。 |
約1〜3ヶ月 | ||
基本設計を元に、外装材、内装材、キッチン、浴室、洗面、 造作家具、照明、電気設備、構造,外構等 より具体的に詳細を決め作図していきます。 |
約1.5〜2ヶ月 | 実施設計完了時 設計監理料の40% |
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実施設計図面をもとに1〜3社に見積りを依頼いたします。 見積り提出後、内容が適正かを確認し、 どの施工会社と進めていくかを決定いたします。 その後、その施工会社と更に見積内容を精査、 予算に見合わない場合は設計内容を見直し、減額していきます。 |
約1ヶ月 | ||
計画案と工事金額が確定した後、 お施主様に代わって、役所または検査機関に 建築確認を申請します。 事前の折衝や協議も弊社がお施主様に代わって行います。 |
約0.5~1ヶ月 | <その他費用> 検査機関に 申請料が別途かかります。 |
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お施主様と施工会社で工事請負契約を結びます。 | 工事請負契約時 設計監理料の20% |
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工事が始まる前に近隣挨拶を行います。 また工事の安全を祈願して地鎮祭を行います。 |
約4〜6ヶ月 | ||
工事監理業務が開始いたします。 工事内容が設計図と相違ないかをチェックします。 また、お施主様の求めるクオリティになるように 施工会社と打ち合わせを重ねていきます。 |
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建物の骨組みができた段階で任意ですが上棟式を行います。 お施主様とは最終の仕様や色など、工事の進捗によって打ち合わせを重ねます。 |
<その他費用> 規模や地域により検査機関に中間検査費用がかかります。 |
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検査機関の完了検査の他、 施工会社検査、設計事務所検査を経て、施主検査を行います。 完成した建物が問題なくできているかチェックし、 問題がある場合は是正工事をいたします。 |
<その他費用> 検査機関に 完了検査費用が別途かかります。 |
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是正工事後、施工会社から鍵や各種書類の受け渡し、建物の取扱説明をいたします。 | お引渡し時 設計監理料の20% |
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竣工からおよそ1年後に施工会社へ点検を依頼します。 その際にメンテナンスのアドバイスや、場合によっては修理の依頼をします。 それ以前に不具合ございましたらいつでもご連絡ください。 末長くお付き合いさせて頂ければと思います。 |
・期間は規模・ご要望に応じて前後いたします。
・当事務所がご提案した案は、著作権が発生しております。他社への持ち込みはご遠慮ください。
・オープンハウス、写真撮影等にご協力をお願いしております。
設計監理料について
戸建て住宅の場合 延べ床面積(坪)あたりの計算となります
店舗・集合住宅・リフォームは規模・用途に応じて個別に見積りいたします.
詳細につきましてはお問い合わせください contact